防水工事の流れ｜東京都西東京市

防水工事の流れについて

防水工事を始める前に、建物の現状を確認し、雨漏りやひび割れの原因を調査します。専門家が建物の構造や環境を考慮し、どの部分に防水が必要かを診断します。

調査結果をもとに、工事の具体的な計画を立てます。工期や予算、使用する防水材料と工法について明確にし、お客様と確認を行います。

施工前に、工事箇所周辺の清掃や準備作業を行います。屋上防水では、障害物の除去や清掃をしてから施工を開始します。また、足場を設置したり保護シートで周囲を覆います。

防水層がしっかりと密着するように、施工面を清掃し、ひび割れなどの補修を行います。下地処理が不十分だと、防水層の劣化が早まるため、丁寧に行うことが重要です。

下地処理の後、接着剤であるプライマーを塗布し、下地と防水材の密着性を高めます。プライマーが乾燥するまで待つことで、次の工程での密着が確実になります。

プライマーが乾いたら、防水材の施工に入ります。シートや塗膜など防水材の種類によって異なる方法で施工されます。シート防水ではシートを貼り、塗膜防水では液体を均一に塗布します。

シート防水では、バーナーで加熱し密着させるトーチ工法などが一般的です。シートの重なり部分をしっかりと貼り合わせ、隙間のない防水層を作ります。

防水層の上にトップコートを塗り、紫外線や摩耗から防水層を守ります。トップコートを塗布することで、防水効果が長持ちし、耐久性も向上します。

防水層とトップコートを十分に乾燥させるため、一定期間養生を行います。乾燥が不十分だと防水層が剥がれる可能性があるため、十分に乾かします。

施工箇所に不具合がないか確認し、必要に応じて補修を行います。仕上がりを目視でチェックし、水をかけて漏水がないかテストすることもあります。

工事完了後、お客様に防水工事の内容やメンテナンス方法を説明します。防水工事は定期的な点検が重要で、適切な管理により長期間防水効果を維持できます。

防水工事は、建物の劣化を防ぎ、安全な環境を保つための重要な工程です。適切な手順とメンテナンスで、防水効果を長く持続させることが可能です。