塗り替えの時期｜東京都西東京市

塗装の耐用年数と塗り替えのサインについて

塗装の耐用年数は使用する塗料によって異なります。アクリル塗料は5～7年、ウレタン塗料は8～10年、シリコン塗料は10～15年、フッ素塗料は15～20年程度が目安です。選ぶ塗料に応じて適切なメンテナンスが求められます。

耐用年数は環境要因によって変化します。紫外線や湿度が高い地域では塗膜が劣化しやすく、沿岸部では塩害の影響も受けます。環境に適した塗料選びが重要です。

塗装面が紫外線にさらされて色あせが進むと、美観が損なわれるだけでなく、塗料の保護性能も低下します。特に目立つ部分の色あせは塗り替えのサインです。

外壁や屋根に細かなひび割れが生じると、防水性能が低下します。雨水が侵入しやすくなり、建物内部にダメージを与える可能性があります。

塗料が剥がれて下地が露出している場合、防水性能が著しく低下します。この状態を放置すると、修繕にかかるコストが増大します。

塗膜の劣化によって防汚性能が低下すると、汚れやカビ、コケが付着しやすくなります。これらが目立つ場合は塗り替えを検討するタイミングです。

塗装の劣化を早期に発見するためには、定期的な点検が必要です。目安として5年ごとに専門業者による点検を依頼しましょう。

塗料の耐用年数を超えたら、塗り替えを検討してください。劣化を放置すると、建物全体に影響を及ぼし、修繕費用が増大します。

色あせやひび割れ、剥がれなどのサインを見逃さず、早めに対応することで建物の寿命を延ばし、メンテナンスコストを抑えられます。